在“双碳”战略与公共健康意识同步升级的今天，中央空调早已不是单纯的温控设备，而是构筑绿色、安全、节能建筑的核心资产。然而，很多用户把 90% 的预算花在主机采购上，却忽视了占比不足 5%、却决定系统 50% 能耗与 100% 空气品质的“后端”——清洗维护保养。NCH China 深耕工业维护八十载，将全球领先的化学技术、设备工程与本土化服务深度融合，为商业综合体、医院、数据中心、电子厂房、轨道交通等场景提供“全生命周期”中央空调清洗维护保养解决方案，让每一次呼吸都更洁净，让每一度电都更高效。
一、看不见的“能耗黑洞”：脏系统=烧钱系统
中国制冷学会调研显示，风道内每平方米积尘达 5g，空调系统能耗即可上升 10%；当冷凝器水侧污垢系数升至 0.6 mm²·K/W，主机电耗增加 35%。更严峻的是，冷却水塔内 1 mm 生物膜即可带来 8% 换热损失，同时让军团菌超标风险提升 6 倍。传统“换滤网、通炮机”式粗放维护，只能解决表面 20% 的污染，剩余 80% 的顽固油脂、生物膜、腐蚀产物仍在暗中“吞噬”能耗与设备寿命。NCH China 的“全维度清洗维护保养”体系，正是要打通这 80% 的“隐形赛道”。
二、NCH China 三维方法论：化学+机械+数据
1. **化学维度——低泡、无磷、高 biodegradability**
依托全球最大的工业维护化学品研发中心，NCH China 针对中国水质、气候与使用习惯，推出“AirCare”系列低泡清洗剂：
- 低泡技术：喷淋压力 0.3 MPa 下泡高＜2 cm，杜绝“泡沫溢塔”导致停机；
- 双相缓蚀配方：对铜、铝、不锈钢腐蚀率＜0.1 g/m²·h，满足 GB/T 25146-2010 级要求；
- 生物膜靶向酶：24 h 内剥离 Legionella pneumophila 生物膜≥99.2%，通过 SGS 检测。
2. **机械维度——德国级“智能蛇形”机器人**
对 80×50 cm 以上矩形风管，采用 NCH 德国原装 VARIUS 模块化机器人：360° 旋转滚刷 + 负压集尘 + 高清摄像，一次性完成清扫、吸尘、录像、生成报告四合一，风道内残留尘量＜0.5 g/m²，优于美国 NADCA 标准。
3. **数据维度——“云维”IoT 平台**
在冷凝器、冷却塔、风柜加装无线传感器，实时采集温度、压差、浊度、电导率、ORP 等 12 项指标，AI 算法自动计算污垢热阻、趋近温度、COP 衰减率，提前 14 天推送“清洗预警”，实现从“故障修”到“预测修”的范式跃迁。
三、标准化 8 步作业，把“经验”变成“工艺”
NCH China 将八十年的现场 know-how 固化成 8 步标准 SOP：
① 勘察：红外热像仪扫描主机、水泵、风柜，定位能耗热点；
② 采样：ATP 生物荧光快检 + 电镜扫描，判定污染类型；
③ 隔离：双气囊+负压风机，实现“零扬尘、零交叉感染”；
④ 清洗：化学循环+机器人+高压水射流，三位一体；
⑤ 钝化：专用预膜剂，在碳钢表面形成 5 μm 蓝灰色保护膜，缓蚀率≥95%；
⑥ 消毒：食品级过氧化氢雾化，LOG6 杀灭军团菌、新冠病毒；
⑦ 验收：手持激光粒子计数器，PM0.3 残留浓度＜30 粒/升；
⑧ 建档：生成区块链电子报告，5 年可追溯，助力 LEED、WELL 认证加分。
四、案例实证：一年收回投资，五年节省 430 万
上海某 18 万㎡甲级写字楼，主机 4×800 RT，年电费 680 万元。2022 年 3 月委托 NCH China 实施“全系统清洗+数据运维”服务：
- 冷凝器趋近温度由 4.8 ℃降至 1.9 ℃，主机 COP 提升 11.4%；
- 冷却水塔填料换热效率恢复 98%，风机电耗下降 15%；
- 风道阻力降低 22 Pa，空调箱变频转速下调 8%，节电 37 万 kWh/年；
- 室内 PM2.5 均值由 42 μg/m³ 降至 9 μg/m³，获得 WELL Gold 认证，租金溢价 3.5%。
综合测算：一次性投入 85 万元，当年节省电费 98 万元，静态回收期 0.87 年；五年累计节省电费 430 万元，减少碳排放 2,100 tCO₂，相当于植树 11.5 万棵。
五、增值服务：从“清洗”到“运维托管”
NCH China 率先推出“COP 保障合约”：
- 合同期内，若冷水机组 COP 衰减＞5%，免费二次清洗；
- 提供 7×24 远程专家值守，突发故障 2 小时到场；
- 每季度出具《能效与卫生双报告》，用于物业向业主、卫健委、住建局合规公示；
- 配套 NCH 专利“缓释型固体药剂包”，替代传统液体药剂，年运输重量减少 90%，碳足迹再降 12%。
六、用户声音
“以前我们每季度都要停塔人工通炮，耗时 3 天，现在 NCH 的固体药剂包+在线监测，全年零停机，冷却水军团菌检测连续 18 个月未检出。”
——杭州某三甲医院后勤处长
“拿到 WELL Gold 后，出租率从 83% 提升到 96%，租金每平米上涨 6 元，NCH 的清洗报告直接成为招商利器。”
——深圳福田某商业业主方
七、立即行动：免费“能耗体检”名额开放
即日起至 2025 年 10 月 31 日，NCH China 面向华东、华北、华南 30 座城市，每天开放 5 个“中央空调免费能耗体检”名额（含主机、冷却塔、风柜、风道 20 项指标检测），扫描文末二维码预约，即可获得：
1. 红外热像+ATP 生物荧光检测报告一份；
2. 能效诊断与 ROI 测算书一份；
3. 价值 3,000 元的“固体药剂包”试用装。
中央空调不是“装完就忘”的硬件，而是需要“终身保养”的生命体。NCH China 以化学技术为矛、以数据平台为盾、以八十载现场经验为甲，持续为中国建筑提供“洁净、低碳、安心”的空气能源管理。选择 NCH，就是选择让设备寿命延长 30%、让能耗降低 15%、让每一次呼吸都更洁净。立即预约，下一座绿色标杆，或许就是您的建筑。
